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深圳福田的含金量：坐拥125栋“亿元楼”，用天际线撑起楼宇经济

站在“深圳第一高楼”平安金融中心俯瞰四周，福田区高楼鳞次栉比。

从农田变高楼，村庄变都市，数十年间，福田早已从一片农田水塘，发展成为深圳的行政、文化、金融、商务和国际交往中心。

在这片78.66平方公里的土地上，容纳了超过200万的居民，人口密度全深圳最高。并汇聚了深圳五分之三的金融持牌机构、三分之一的市级总部企业，贡献了深圳六分之一的GDP和五分之一的税收。

将时间线拉长来看，2013年，福田地区GDP刚刚突破2700亿元，到了2023年GDP达到5514.5亿元，十年内实现了2倍有多的增长，人均GDP则突破5万美元，达到中等发达经济体水平。

这些成绩背后，离不开“楼宇经济”在这片土地上的拔节生长。

福田“福”在哪？

实际上，福田“楼宇经济”的形成自有其根源。

早在1986年编制的《深圳经济特区总体规划(1986—2000)》，就确定了福田中心区是特区的主要中心 。其中明确，重点安排在福田新市区的中心地段，逐步建成国际金融、贸易、商业、信息交换和会议中心，设立各种商品展销中心，经销各种名牌产品，形成新的商业区。

30多年高速发展，福田原有的区位优势和劳动力比较优势逐渐减弱，区域内土地资源紧缺、土地价格攀升，这使得福田经济结构向金融业、现代服务业和都市型工业倾斜，进而突破土地有限、产业空间匮乏等发展瓶颈，促使单栋楼宇形成极大的经济体量。

得益于此，以楼聚产、以产兴城，成为福田区经济发展的一大特色。“对福田来讲，在它的产业结构中，工业占比不到10%，90%左右都是来自于服务业。而服务业里，最重要的是金融和商贸。”河海大学区域和城市高质量发展智库首席专家刘奇洪告诉时代周报记者。

以金融业为例，2023年，福田区金融业增加值约2600亿元，连续19年金融发展取得深圳第一名的成绩。除了体量的第一外，福田还建设了全国首个数字人民币示范区，打造了全国首个智能合约预付式平台。此外，全国首个产业投资创新中心也已落地福田。

与此同时，福田在商贸领域也表现出色，深圳会展中心、华强北电子市场等商贸聚集地吸引了大量消费者和商家，使得商贸活动更加繁荣。

此外，福田区在时尚产业和科创产业也表现亮眼。

作为深圳时尚产业总部聚集地，福田区时尚类品牌企业产业规模约占全市的1/4，拥有的时尚类品牌企业全市第一，引进时尚首店全市第一。

而在科创领域，福田区创业密度已连续8年稳居全国城市首位，2023年还接连斩获“云计算中心科技奖卓越奖”、第十七届“中国芯”优秀技术创新产品奖等国家级科技创新奖项。不仅如此，福田辖区内的国家高新技术企业还在2023年突破了1500家，密度全市排名第二。

产业协同发展之下，2023年，福田区GDP达到5514.5亿元，十年内实现了超2倍的增长。

福田区的野心不止于此。2月19日，深圳市高质量发展工作推进会议上，福田区委书记黄伟定下目标：2024年福田地区全年GDP预突破6000亿元、增长达5.5%。

这意味着，福田区每平方公里的GDP产值将高达76.3亿元，这一数字是2023年深圳地均GDP约17.3亿远的4倍多。想要在相对狭小的土地面积里，创造出如此高的GDP密度，福田面临的压力并不小。

125栋“亿元楼”

作为现代城市高度集约的新经济发展形态，“楼宇经济”聚集的，是以金融、科技、大型以及跨国企业为主的现代服务业，它是考量区域新型高端要素资源和地区经济活跃度的重要标杆。

据统计，当前福田区税收超亿元楼宇达125栋，位列全国第一。在众多高端楼宇中，招商银行大厦、平安国际金融中心、卓越时代广场的年缴纳税收均超百亿元。

以招商银行大厦为例，公开资料显示，这座建筑面积12万平方米的大厦，2021年创造的税收高达298亿元，每平方米创税24.83万元，创税能力相当于福田区地均税收（23.30亿元/平方千米）的107倍。

得益于楼宇经济，从2008年开始，福田区地均税收已连续15年位列深圳各区第一。此外，福田区还汇聚了深圳五分之三的金融持牌机构、三分之一的市级总部企业，贡献了深圳六分之一的经济总量。

从表面看，这些高端楼宇的集聚，是一组税收数字，但其背后实则是福田经济结构向金融业、现代服务业和都市型工业倾斜的成效。

在集聚作用下，福田区金融业高度集聚，集中度超过60%的商务楼宇17栋，其中平安、招商、中信、兴业、光大、国信等金融总部大厦集中度达100%。不仅如此，2023年金融业增加值达2600亿元，稳居全市第一。

目前，福田区金融基础设施要素日渐完备，已形成证券、支付、黄金实物、征信、知识产权、数字货币、金融科技标准、外汇等金融要素的聚集平台，并将在黄金衍生品和信创领域不断拓展。

不过在高楼林立之下，福田区空间不足、成本上升，已成为招商引资、安商稳商的突出制约因素。如何发展新空间，也成为福田区经济所面临的新考验之一。

作为全国楼宇经济的主阵地，福田区以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为主战场，运用空间拓展、城市更新、配套服务、运营管理、特色打造等创新举措，在释放更多优质低成本空间的同时，拓展更大范围经济腹地。

放眼而望，在“三大新引擎”的总牵引下，福田区空间更新升级，释放了更多发展活力。据统计，2023年，福田区新增空间达86万平方米。与此同时，也引来了更多的500强企业。

如今，世界500强中，有超过156家在福田区设立了区域总部和分支机构（其中有51家为外资500强），在全市各区排名第一。亚马逊、西门子能源等世界500强投资项目，以及荣耀终端总部、华为数字能源总部等重大科创项目落户福田区。据统计，福田区商事主体累计超58万，创业密度居全国之首。

再造一个新福田

值得注意的是，2023年随着河套深港科技创新合作区建设取得重大突破，福田也随之迈入“二次创业”新阶段。

福田区在1月11日召开的八届三次党代会暨区委经济工作会议上强调，以“二次创业”再出发的闯劲、拼劲、干劲，在高质量发展的新阶段，奋力“再造一个新福田”。

为此，以科技起家的深圳，凭借着成熟的产业链优势、强大的创新应用转化能力，承担起了科技创新和成果孵化的职责。

中国国际经济交流中心区域和产业经济部部长、研究员王福强在接受时代周报记者采访时表示，深圳一直是硬科技比较突出的地方，有相对成熟的转化机制和经验，有后方广阔的大湾区制造能力和庞大的市场需求。因此，河套深港科技创新合作区中，深圳园区侧重于科技创新策源和成果孵化。

“而香港园区则侧重于开放创新和科技服务，在人才招引、创新团队构建、科创资金融通、科创企业上市等方面有优势。”王福强说道。

自此，福田区作为中心平台，以现代服务业、科技创新为纽带，科技集群和产业集群融合为主要方式，在深港两地之间形成区域协同发展的效应。两地人员、资金、技术和信息等要素，也将因此得到更高效、更大规模、更便捷的流动。

在福田区高质量发展会议上，河套深圳园区发展署副署长余杰表示，将与福田区充分联动，坚持以科技创新之进、拓产业创新之路，以科研机构为抓手，以深港协同为关键，努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎。

那么，在协同发展的过程中，福田区该如何加快推动从“CBD”迈向“CBD+高新区”的战略转型，寻找经济动能，打造绿色新业态？

据了解，为了当好河套深港科技创新合作区建设“主战场”，福田区先后引入150多个优质科研项目，推动一批与香港、国际全面对接的科研管理制度先行先试，取得了全球首款数据流AI芯片、全国首台自主研制7T磁共振成像系统等创新成果。

值得一提的是，2023年9月7日，香港科学园深圳分园正式开园，成为内地首个由港方运营、适用国际管理规则的科研空间，吸引了香港应用科技研究院等首批16家香港企业机构组团入驻。

新的一年，为了打造绿色新业态，福田科创局将面向全球开展招商引才，系统布局集成电路、生物医药、量子科技等研发创新平台，力争2024年全区市级以上创新载体增至385家。

与此同时，还将强化算力设施布局，推动深圳开放智算中心、“福田云脑”2期等算力建设。全面提升科技创新金融服务水平，打通“银行+担保+政府风险补偿”路径，以金融资本精准滴灌科创企业成长。

这也意味着，在深港科创资源加速汇聚之下，福田区的经济土壤正在发生“质”的变化。

时代周报2024-2-27

湖南湘江新区观沙岭街道：共建助企 激活楼宇经济“一池春水”

“观”三月杨柳春烟，“裕”楼宇共建未来。3月5日，由湖南湘江新区观沙岭街道党工委、恒伟财富金融广场党委主办，观裕社区承办的“红领城市家 ‘裕’见新美好”2024年度共建启动仪式在恒伟财富金融广场举行。

活动现场，观裕社区对过去一年为辖区发展做出杰出贡献的27名志愿者、4支志愿队伍、5家商户和13家企业进行了表彰。同时，观裕社区党支部书记刘键发布2024年度共建活动计划，该计划以“一核四创”为核心理念，旨在通过“裕思”加油站、“裕享”宣讲团、“裕企”益企行、“裕心”时光汇和“裕”见开放日5类主题共建活动来赋能楼宇新发展。

坐落在观沙岭街道的恒伟财富金融广场集聚404家企业、7000余名从业人员，是湖南金融中心核心楼宇之一。那么恒伟财富金融广场党委如何让“金融活水”激起楼宇经济发展的“一池春水”呢？其中“裕”见助企团的应运而生成为了关键，它拉开了助力金融企业发展的崭新帷幕。

为了更好助力楼宇金融企业的发展，观沙岭街道及观裕社区深入企业一线，与企业管理者、员工面对面交流，详细了解企业诉求。通过走访调研，特地根据金融企业特点量身定制，邀请辖区相关单位部门，成立了“裕”见助企团，助推楼宇经济高质量发展汇聚合力，开启为企精准服务的新篇章。

现场，楼宇党建指导员刘菊娥表示：2023年新区应势而谋、乘势而上，以“千名干部联千企”专项行动为载体，1000余名干部下沉1500余家企业，帮助解决企业诉求4134个；走进恒伟湘江FFC楼宇大厦，浓浓的“红色气息”扑面而来，楼宇经济正焕发新的活力，市场主体信心逐步回暖。

观沙岭街道以高质量党建引领楼宇经济高质量发展，通过精准解忧优服务、建强堡垒增活力、整合资源聚合力，去年开展各类主题共建活动20余次，举办约个茶吧、美好公益等文化活动40余场，实现党建工作与楼宇经济双向奔赴。

据了解，2023年，观沙岭街道辖区全口径税收达到69.9亿元，位居全省乡镇一级前列。其中，楼宇企业税收达56.8亿元，8栋楼宇实现单体税收过亿元，观裕社区所辖楼宇在其中名列前茅。数据显示，2023年恒伟财富金融广场税收达9.6亿元。

刘键表示，接下来我们将通过拓圈撬动党建“朋友圈”力量，推出一系列定制服务套餐，进一步推动楼宇党建与经济深度融合，助力提升楼宇经济活力，打造长沙楼宇经济高质量发展新标杆。

网易2024-3-5

南通崇川发挥主城优势筑高楼宇经济、强劲产业链群 企业上下楼，产业上下游

“货柜送到了吗？”1月30日15时许，南通外贸中心2号楼大堂电梯口，南通马斯利国际贸易有限公司总经理唐万军与极兔国际物流（南通）有限公司销售总监陈许飞打了个照面，两人一开口就直奔主题。“已到曼谷港。”陈许飞回答。

这两家公司是楼上楼下邻居。5天前，唐万军委托极兔物流将8000只枕头发给泰国曼谷的代理商。马斯利主营家纺外贸生意，目标市场为东南亚、北美地区，公司与供货商、代理商之间的物流往来交由极兔负责，两家企业既是上下楼，也是上下游，业务上“你中有我，我中有你”。

南通外贸中心位于崇川区唐闸镇街道，于2018年投入运营。2号楼共25层，建筑面积约3万平方米，集聚外贸相关企业216家。记者发现，不光外贸企业，贸促会国际商会、出证认证中心、电子口岸等政务机构，南通数字商务示范中心、南通跨境电商选品中心等平台载体，出海网、全球搜、TikTok等跨境电商服务公司，楼里应有尽有。

企业之间挨得近，配套服务贴得紧，大家还组成了“命运共同体”。“差一点就‘交了学费’。”唐万军告诉记者，去年4月马斯利入驻南通外贸中心，第一笔生意是将1000件家纺床品运往美国洛杉矶销售。总重800多公斤的货，打包成16个大麻袋，交给极兔物流。“这批货到了美国每件要加收400元超长超重费，也可能直接被拒收。”陈许飞及时提醒，按照美标“最高限”，将货物分装成40个22公斤以内的小包裹，帮马斯利顺利打响“第一炮”。

“企业集群发展，政府‘集中供暖’。”南通外贸中心管委会主任王伟介绍，依托产业链党委搭建的政企交流平台，中心去年帮助大楼里17家外贸企业申报各类专项奖补约200万元，为57家企业减免房租近百万元。政策支撑给力，企业信心更足，楼宇经济越燃越旺。2023年，南通外贸中心实现进出口总额32.3亿元、同比增长16%，利税3.2亿元，成为主城区新晋的税收超亿元楼宇。

放眼寸土寸金的主城区，一座座高楼大厦就是一个个“无烟工厂”。崇川区全区拥有3000平方米以上商务楼宇175幢，总面积约385万平方米，入驻各类企业近1.5万家，2022年应税销售1550亿元、利税56亿元。去年，楼宇内新增“四上”企业304家，税收超亿元楼宇增至14幢。

楼宇林立的城市里，工业企业也将“命运”紧紧绑在一起。最近，南通特思敏精密科技有限公司与南通中南智能科技有限公司开启频繁“串门”模式，你到我家为新设备研发提提意见，我到你厂里为零配件加工挑挑不足，双方目标一致：早日制成能够生产加工飞机、汽车发动机核心零部件的五轴联动数控机床。

两家企业共用一个厂区，前者是租客、后者是房东，产业上“一个在上游、一个在下游”，生意上亦是紧密的合作伙伴。三年前，特思敏公司总经理林金辉选择落户天生港镇街道，就是看中五星工业园里机械制造企业抱团、产业成链，既不缺设备供应，也不乏客户订单，是理想的事业“起锚地”。

上下楼就是上下游，产业园就是产业链。崇川经济开发区打造4.3平方公里数智交通产业园，港闸经济开发区建设7平方公里智能装备产业园，南通市北高新区构建17平方公里生命健康产业园、6.75平方公里集成电路产业园……全区4个特色产业园、4个都市工业综合体、16个科创产业综合体、上百幢商务楼宇，成为各类优质项目的“聚宝盆”。

“一幢楼宇筑高一根‘柱状经济’，一个园区强劲一条产业链群。”崇川区委书记胡拥军说，将全面贯彻落实习近平总书记对江苏工作重要讲话重要指示精神，认真落实省委十四届五次全会和省、市两会部署要求，助力南通建设面向科技前沿的现代工业名城，以项目大突破支撑新型工业化，以进促稳“挑大梁”，龙腾虎跃“竞未来”，为南通打造全省高质量发展重要增长极多作贡献。

中国江苏网2024-2-17

青岛：焕发新活力 市南区大力推进商务楼宇生态升级

推动楼宇经济高质量发展，离不开强化楼宇招商，优化楼宇营商环境。近日，随着亚朵酒店的入驻，位于青岛市香港中路的福泰广场开启了新一轮的裙楼更新改造。“针对主楼外立面提升，我们探索通过能源合同管理置换等方式，引入国有企业、社会资本积极参与，形成业主、物业等多方利益联动，推动楼宇外立面更新升级。”青岛福泰广场项目负责人颜廷林介绍说，与项目同步进行的还有主楼电梯、消防等基础设备设施的更新改造。

眼下，市南区多座商务楼宇正在进行基础设施改造提升：中铁青岛中心改造供热系统、装修新门头、更新消防设备；世贸中心已完成3部电梯改造升级；海航万邦中心的公共区域焕然一新，经过保养的电梯让出行更有安全感……

日前，市南区发布了《2024年市南区老旧商务楼宇更新实施计划》，今年将以产业空间拓新、产业迭代升级、运营服务提优三大攻坚行动为着力点，更新改造商务楼宇（园区）16座以上，盘活闲置商务网点14个以上，改造盘活总面积不低于70万平方米，培育特色楼宇10座，新增楼宇集约运营面积1万平方米以上。

瞄准新赛道、招引好项目、加速聚生态，“一楼一策”推动全区商务楼宇提质升级。“加快构建楼宇经济提质升级，建立一个党支部、一个工作小组、一个推进方案、一个企业图谱、一个业主自治组织，开展产业导入、闲置盘活、老旧更新等具体工作，定期组织楼宇经济工作调度会，确保楼宇经济提质升级工作扎实推进。”市南区招商投资发展中心副主任商云瑞介绍说。目前，已对颐和国际、丰合广场、远雄广场、远洋广场等10余座楼宇开展专项摸排，深度摸清楼宇闲置资源现状及楼宇企业入驻经营概况，形成了详细的“一楼一策”方案。

近三年来，市南区在推进老旧楼宇升级转型，提升楼宇商业业态和品质上下大力气、苦功夫，更新改造老旧楼宇35座、总面积达95万平方米，盘活闲置载体50余万平方米，大批老旧楼宇和闲置厂房重新焕发活力。

大力推进商务楼宇生态升级，持续完善商务楼宇配套。市南区针对楼宇业态分布和企业需求，补齐多功能会议中心、餐饮、休闲、健身等商业设施，形成商务功能混合业态，并积极探索楼宇招商与周边街域特色相结合的发展路径，进一步完善周边公共服务配套。目前，银座大厦、府都大厦、金光大厦等楼宇精准定位入驻企业需求，改善休闲健身场地，配备商务咖啡、员工餐厅及配餐中心等配套服务。

网易2024-3-7

福州鼓楼：这里的楼宇“党代表”能干又实干

“节后企业都恢复了生产节奏，最近走访的重点就是助力大家‘开门稳’‘开门红’。”28日，楼宇“党代表”陈新葳又在中庚青年广场里奔波，收集企业生产经营中需要帮助解决的问题。

位于鼓楼区东街83号的中庚青年广场是集高端商务、艺术生活等于一体的甲级5A写字楼。2020年6月，中庚楼宇综合党委成立后，楼宇“党代表”“一楼十员”“红色管家”充分发挥作用，通过定期“扫楼”，全面掌握两新组织的职工人数、党员数、经营状况和组织设置等情况。

“目前，中庚青年广场入驻企业中符合条件的已100%组建党组织，去年12月还获评福州市第三批市级两新组织示范楼宇。”谈及所得荣誉，陈新葳表示，鼓楼的楼宇“党代表”不是开联席会、记台账，而是要切实帮助入驻企业解决问题——

广州巴赫利国际货运代理股份有限公司提出仓储需求，他们帮助企业寻找合适场地；福州楠汐服装有限公司遇到装修改造问题，他们协调城管部门，提供全程规范指导服务……

问题解决的背后是制度的支撑。鼓楼建立了“服务企业直通车”“企业服务日”“一企一议”等机制，并以“鼓楼智脑”平台为依托，创新服务企业“一线处置”机制，实现线上线下“7×24”小时全天候问题收集，快速召集相关部门解决企业各类诉求。

几年来，读书吧、运动站、休闲站……一系列年轻人的需求在中庚青年广场得到满足。走进楼内，“站点+活动空间”的“1+N”楼宇党群服务阵地布局一目了然。中庚物业鼓楼片区总经理林至葳说：“党建工作与楼宇经济互促互进，给楼宇白领、党员们带来了实实在在的便利。”

党建工作，做实了就是生产力，做强了就是竞争力，做细了就是凝聚力。鼓楼的两新组织党建聚焦“新”，在办好一件件实事中证明了这一点。

探索新业态新就业群体党建工作“新解法”，鼓楼针对新业态纠纷专业性强、法律关系复杂、矛盾多发、化解难度大的特点，联动鼓楼法院设立福建省首个“涉新业态纠纷共享法庭”；

依托敏锦伟业快递公司建成“暖新驿站”，鼓楼盘活商圈楼宇、园区党群中心等阵地，设立爱心茶摊160多个，依托54座城市管理驿站打造爱心服务点，服务覆盖外卖骑手等5000多人，获评福州市首批“新心向榕”示范暖心驿站……

一项项新举措增强感召力。鼓楼全年共发展两新党员60名，新组建两新组织党组织185个；选派58名楼宇“党代表”服务保障89栋重点楼宇，指导全区成立楼宇综合党委53个，有效发挥两新组织党组织作用。

一项项新举措释放新动能。海丝核心区国际金融中心党建共同体建设行动，带动资本项目387亿元；朱紫坊基金港发挥党建+金融制度优势，累计引进157只基金；党的建设融入数字经济楼宇建设，鼓楼连续3年入选“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”前十强。

坚持首善标准，鼓楼已先后打造五四路楼宇党建示范带、福州软件园数字党建示范带2条市级党建示范带，以及2栋示范楼宇、3个市级党群活动服务中心、13家市级党建工作品牌单位。

眼下，两新党建“鼓楼品牌”不断擦亮，为企业高质量发展提供强劲动力，为加快建设现代化国际城市“最美窗口”作出更大贡献。

福州新闻 2024-2-29

三方面助推楼宇经济发展

2023年以来，观山湖区金阳街道从搭建沟通平台、提高宣传力度、加强楼宇管理三个方面，助推楼宇经济发展。

搭建沟通平台。金阳街道借助各种渠道，举办楼宇招商推介会，搭建楼宇与重点商会、企业之间的沟通桥梁，集中展示楼宇区位优势、资源配置，以吸引更多优质企业关注和入驻。2023年3月的“政银企联动·赋能高质量发展”主题活动中，5家有融资需求的企业与银行现场签约。街道还强化走访沟通，去年以来共走访企业8000余家，走访次数超8万次，帮扶企业40余家。此外，根据楼宇特色，制作电子宣传册、服务联络卡等资料，在政务网、微信公众号等平台推广，让企业能够更方便、快捷找到合适的办公场所。

加大宣传力度。通过微信公众号等平台对商务楼宇、物管公司进行广泛宣传，提高商务楼宇知名度；借助“观楼汇”手机客户端宣介功能，扩大楼宇经济宣传面。

加强楼宇管理。街道联合物业，强化楼宇服务管理，提高服务质量，增强客户满意度。建立楼宇设施设备维护保养计划，定期检修设施设备，确保设备正常运行；合理配置物业资源，提高资源利用效率；运用物联网、智能化管理系统等技术手段，推动楼宇实现资源的数字化管理和远程监控；制定环境管理规范和措施，确保环境整洁、安全；定期进行楼宇环境评估和检查，及时处理环境问题，提升工作和生活环境质量。同时，推广节能减排技术和设备，降低能耗，减少资源浪费；加强垃圾分类管理，提高废物利用率，推动可持续发展。

在多方努力下，金阳街道楼宇经济有序发展，持续向好。截至目前，辖区的27幢写字楼共有企业4111家，入驻率逾88%。

贵阳日报2024-2-29

青岛市北：楼宇党建赋能区域经济高质量发展

一幢幢楼宇拔地而起，一家家企业落地生根。在青岛市北中央商务区，聚集56幢高端商务楼宇，入驻5万余家企业，是人才、技术、资本等要素的集聚地。为此，市北区建起立体楼宇党建工作体系，以“红色引擎”推动企业整合资源抱团发展、政企合力优化营商环境，为企业和区域经济社会发展打开了全新向上空间。

“通过近年来连续努力，中央商务区已经建起了一张广泛联结主要楼宇和商圈的大党建网络，为开展党组织活动、服务群众和企业、推动改革发展提供了最为重要的依托和支撑。”中央商务区管委会副主任、党组成员矫艳表示。

为了提升全域楼宇的服务质量，中央商务区管委会持续深化“楼宇—包联领导—工作人员”的“二对一”包楼机制，对30余栋重点楼宇实施全方位服务，将招商引资、企业服务、数据采集、政策宣贯等举措落实到每一栋楼宇，实现党建、治理、营商三位一体共同发展，发展活力也从“一幢楼”辐射到了“一片楼”，为企业解决实际困难也融入了楼宇党建工作全过程。

刚刚入驻二十二世纪广电产业园的青岛远环商务咨询有限公司是今年中央商务区管委会引入的首个亿元项目。“从提出需求到实地选址，再到政策解答、协助注册，管委会给予了全周期服务，让我们感受到市北区的服务有速度、更有温度。”企业负责人宗海龙表示。

2024年，市北区中央商务区管委会以党建为引领，以楼宇企业需求为导向，举办了“青春有约 缘聚CBD”青年联谊等活动，满足楼宇青年的精神文化需求，以“红色引擎”推动企业整合资源抱团发展、政企合力改善营商环境，为企业和区域经济社会发展打开了全新向上空间。

“楼宇党建不仅带动企业相互抱团发展，更是架起了政府与企业之间的‘连心桥’，为我们加大涉企政策宣传、及时解决企业诉求、改善区域营商环境提供了重要抓手。”矫艳说。

为了更好找准楼宇党建的着力点和提升点，市北区定期组织召开政企联席会议，共同梳理并研究解决制约片区的痛点、难点问题，联合多部门举办“益企服务 策励发展”惠企政策推介会、传媒人才职场体验行、人才招聘会等惠企活动。与此同时，还组织开展“政府开放月”中央商务区营商环境专场活动、女企业家座谈会、政企联席会等多场恳谈活动，全力营造让企业家舒心的营商环境。

楼宇“拔节”，城市向上。在强劲“红色引擎”助力下，市北区楼宇经济全面起势，获评“2023中国楼宇经济产业集聚示范城区”，青岛中央商务区先后荣获“中国商务区综合竞争力20强”“中国楼宇经济标杆商务区”等荣誉称号。

中国经济网2024-3-6